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大型洗浴汗蒸房投资预算分析

最近几年大型洗浴中心好多改成了汗蒸为主题的洗浴,替代了传统的桑拿,并且汗蒸代替了洗浴这个名词,好多人想了解投资大型汗蒸洗浴投资的费用,这里给大家介绍下整体投资的一个预算价格供大家参考。

洗浴中心的投资是根据总体投资规划确定的。也就是说我们准备投入多少钱,然后根据我们的投资规划,确定设计方案,做投资预算,并根据投资预算,调整预算结构和设计方案。这也正是我们所说的量身定做。有多大的舞台,唱多大的戏。

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1、设备配套

1.1、空调系统200元/m2

1.2、二次消防100元/m2

1.3、新排风60元/m2

1.4、洗浴设备及安装60元/m2

1.5、锅炉水箱及安装55-65元/m2

1.6、厨房配套设备5元/m2

1.7、桑拿房及设备12元/m2

1.8、汗蒸幕及设备70元/m2

1.9、影视设备6元/m2

小计568元/m2

2、隐蔽工程

2.1、水路改造60元/m2

2.2、电路改造80元/m2

2.3、安防监控15元/m2

2.4、收费系统及设备10元/m2

2.5、防水工程16元/m2

小计180元/m2

3、二次结构

3.1、拆除工程5元/m2

3.2、二次结构120元/m2

3.3、浴池加固25元/m2

小计:140元/m2

4、家具家私

4.1、更衣柜及锁具44元/m2

4.2、足疗家具6元/m2

4.3、客房家具120元/m2

4.4、定制家具5元/m2

4.5、厨房家具5元/m2

4.6、办公家具2元/m2

小计182元/m2

5、装饰主材

5.1、石材瓷砖120元/m2

5.2、洁具16元/m2

5.3、灯具5元/m2

5.4、电工电料4元/m2

小计:145元/m2

6、形象工程

6.1、外门头30元/m2

6.2、导视系统2元/m2

小计:32元/m2

7、装修装饰

7.1、室内装饰700元/m2

7.2、室外工程10元/m2

7.3、玻璃幕墙改造0元

小计:710元

固定资产投资合计1968元/m2

一般来说,洗浴中心的总投资区间在1500~3500元/m2,当然也可以更低或更高,这要看投资预算结构和设计方案。其中,装修投资占45~55%,设备和配套、家具、锅炉、空调、门头牌匾占45%,外配套,比如外管网,外排污等占5%左右。

以上预算只是大概价格仅供大家参考,不是绝对的正确,仅适用于2000平以上的投资。

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